據(jù)某權(quán)威機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，近三年長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)成交量平均超4萬套，并還稱2016年長(zhǎng)沙二手房建材家居市場(chǎng)銷售額將超過50億元，透過側(cè)面看市場(chǎng)，在建材家居行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力愈大的條件下，多裝飾公司、家居賣場(chǎng)紛紛瞄準(zhǔn)二手房這塊蛋糕，并開始借力互聯(lián)網(wǎng)+，這或許是行業(yè)的下一個(gè)藍(lán)海所在。

二手房交易火爆，裝修需求激增

     營(yíng)改增之后，長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)火爆，一度達(dá)到了網(wǎng)簽量的峰值。7月5日，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)交易中心的工作人員夏先生告訴記者，辦理二手房交易的人特別多，雖然相對(duì)5月已經(jīng)有所緩解，但平均每天仍要辦理70至80筆業(yè)務(wù)。“辦理業(yè)務(wù)的人多以剛需為主，學(xué)區(qū)房的購房風(fēng)潮已經(jīng)過去。”

     據(jù)中原地產(chǎn)研究中心最新數(shù)據(jù)顯示，上半年長(zhǎng)沙二手房市場(chǎng)成交總套數(shù)為21261套，與去年同期相比增長(zhǎng)了55.61%。該數(shù)據(jù)表明，二手房在房產(chǎn)交易市場(chǎng)所占比例正逐漸擴(kuò)大，這為家居市場(chǎng)帶來了利好的消息。

借力互聯(lián)網(wǎng)，裝修公司挖紅利

     隨著二手房市場(chǎng)的升溫，很多裝修公司、家居賣場(chǎng)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也開始在二手房項(xiàng)目上發(fā)力。4年前，二手房裝修只能占到總量的兩成。這幾年比重一直在增加，今年份額接近總量的三成。2015年公司二手房裝修量占總裝修量20%左右，今年增加至29%。家庭重新裝修的周期大約為6至10年，從首批商住房推向市場(chǎng)至今，二手房的裝修早已不是雞肋，公司還特地制定了相關(guān)的優(yōu)惠政策，并建有大客戶數(shù)據(jù)庫，利用網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)分析，為客戶提供多樣性的定制方案。

     利用大數(shù)據(jù)分析，不少家居賣場(chǎng)也開始跟進(jìn)二手房市場(chǎng)。紅星美凱龍總裁助理、華中華南大區(qū)總經(jīng)理王琦琦表示，這樣的客群將可能會(huì)成為家居賣場(chǎng)營(yíng)銷的新方向。利用互聯(lián)網(wǎng)工具，基于大數(shù)據(jù)的分析，紅星美凱龍現(xiàn)已正式與百余家二手房平臺(tái)簽約，將利用社交化客戶關(guān)系管理營(yíng)銷系統(tǒng)。

二手房翻新 有望帶來億萬級(jí)增量

     二手房市場(chǎng)包括整屋翻修和局部改造，相比一手房市場(chǎng)，其家裝需求更多樣化和個(gè)性化，這也對(duì)二手房的上下游產(chǎn)業(yè)提出了更高的要求。對(duì)于剛需型購買者而言，營(yíng)業(yè)稅的免征，降低了交易成本，這無疑是極大的利好。他認(rèn)為以前家居行業(yè)更關(guān)注新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)的宣傳投入少，二手房新增長(zhǎng)點(diǎn)的出現(xiàn)，家居行業(yè)要注重資源整合，改變營(yíng)銷模式。

     【云立方裝飾管理軟件以“裝飾產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”為使命，致力改變行業(yè)管理現(xiàn)狀，優(yōu)化各環(huán)節(jié)資源，建設(shè)一個(gè)”ERP+APP+電商”的個(gè)性化的互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)系統(tǒng)。】